案例：房产类固定资产处置未按规定开展资产评估、公开交易

审计发现，2022年某高校闲置房产拟转让处置时，未按规定委托具备资质的第三方机构开展资产评估，未按权限上报主管部门审批，未进入公共资源交易平台实施公开转让，直接以协议洽谈方式确定受让方与交易价格，定价缺乏公允依据，处置过程资料归档不全，存在国有资产低价处置、资产流失的廉政风险。

上述行为违反了《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）第三十六条“除国家另有规定外，各部门及其所属单位将行政事业性国有资产进行转让、拍卖、置换、对外投资等，应当按照国家有关规定进行资产评估。行政事业性国有资产以市场化方式出售、出租的，依照有关规定可以通过相应公共资源交易平台进行”等规定。

审计建议学校针对房屋、土地等不动产处置建立专项管控流程，严格落实资产评估、上报审批、公开交易管理要求，完善资产处置集体决策、全流程留痕管理，规范处置收入上缴及账务核销工作，切实维护国有资产安全完整。